Case a Padova: 16500 alloggi vuoti, 64000 in Provincia

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Case vuote e immobili sfitti a Padova: cosa dicono i dati (pubblicati nel 2025) e perché è un tema esplosivo

A Padova la discussione sulla “mancanza di case” convive con un paradosso solo apparentemente illogico: una quota rilevante di abitazioni risulta non occupata o non stabilmente utilizzata. Nel 2025 il tema è tornato con forza nel dibattito pubblico proprio perché impatta insieme famiglie, studenti, lavoratori fuori sede e imprese.

La situazione a Padova città

Secondo un’elaborazione diffusa nel gennaio 2025 da Ascom Confcommercio Padova su dati Istat/Openpolis, nel Comune di Padova risultano 16.550 alloggi “non occupati” su 115.941 censiti, pari al 14,3% del patrimonio abitativo considerato.

È importante capire cosa c’è dentro a questo numero: non parla solo di “case vuote e abbandonate”, ma più in generale di abitazioni non utilizzate come residenza principale in modo continuativo (che possono includere seconde case, immobili tenuti a disposizione, abitazioni in attesa di ristrutturazione, ecc.). È uno dei motivi per cui il dato può essere alto anche in territori “dinamici” e non necessariamente in declino.

Il contesto veneto: Padova “sta bassa” rispetto a molte aree, ma il problema resta

Un confronto utile arriva da un’analisi regionale rilanciata nel 2025: il Veneto presenta forti differenze territoriali (montagna e località turistiche con percentuali molto più elevate). In quel quadro, Padova e Treviso risultano tra le province con valori relativamente “bassi” (nell’ordine del 14% come case non occupate come residenza principale), ma la questione rimane critica perché gli sfitti non sono dove la domanda è più forte e perché una parte del patrimonio non si trasforma in offerta stabile.

I dati 2025 della Provincia di Padova